0% Teren Intravilan-Urbanism Chinteni Zona Profi

Vă propunem spre vânzare terenuri intravilane situate în Chinteni, în zona „Sub Plopi” – o zonă rezidențială nouă, aflată în plină dezvoltare, cu acces facil pe lângă Profi, imediat după intrarea în localitate, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.

Variante disponibile:

Parcele de 600 mp cu deschidere simpla sau 1200 mp cu deschidere dubla.

Front la stradă: 15 ml, 30 ml si 40 ml
Formă regulată
Ideal pentru locuință unifamilială eficientă, cu garaj, grădină și terasă

1.200 mp (două parcele alăturate)

Front generos
Posibilitate proiect amplu
Ideal pentru vilă spațioasă, duplex sau investiție dezvoltare
Reglementări urbanistice – PUZ „Sub Plopi” aprobat:
Regim de înălțime: D+P+M sau D+P+1E
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,9
Indicatorii permit realizarea unei construcții generoase, păstrând un echilibru optim între amprentă și spațiu verde.

Avantaje:
✔ Zonă liniștită, predominant rezidențială
✔ Vedere deschisă și cadru aerisit
✔ Documentație urbanistică clară
✔ Potrivit atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție
Prin flexibilitatea suprafeței (600 mp sau 1.200 mp), proprietatea se adresează atât familiilor care își doresc o casă într-o zonă nouă, cât și dezvoltatorilor care caută un lot compact, bine reglementat urbanistic.

Pentru plan parcelar, detalii tehnice complete sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.