Teren Intravilan Chinteni Urbanism Zona Profi/Pepco

Vă propunem spre vânzare parcele de teren intravilan situate în localitatea Chinteni, într-o zonă rezidențială nouă, caracterizată prin locuințe moderne și o dezvoltare accelerată în ultimii ani.

Poziționarea este excelentă – în zona de case, cu acces pe lângă magazinul Profi, imediat după intrarea în localitate pe partea dreaptă. Proprietatea beneficiază de certificat de urbanism și extras CF de informare, documente emise recent.

Suprafață și dimensiuni
Front la stradă: 15 ml
Adâncime: 40 ml
Teren cu formă regulată, ideal pentru proiect rezidențial eficient

Reglementări urbanistice
Tip teren: Intravilan
Destinație: Zonă de locuințe cu funcțiuni complementare
Utilizare permisă: Locuințe unifamiliale + anexe
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.9
Indicatorii permit dezvoltarea unei locuințe generoase, cu suprafață construită optimizată și curte rămasă pentru grădină, terasă sau zonă de relaxare.

Avantaje

Zonă rezidențială modernă, în continuă dezvoltare
Vedere panoramică asupra localității
Acces facil către Cluj-Napoca
Acces pietruit și utilități în proximitate
Ideal atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție
Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-un mediu liniștit, dar cu acces rapid către oraș.

Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm la dispoziție cu încredere.