Teren Intravilan 1200 mp Chinteni Urbanism Zona Profi

Vă propunem spre vânzare teren intravilan situat în Chinteni, în zona „Sub Plopi” – o zonă rezidențială nouă, aflată în plină dezvoltare, cu acces facil pe lângă Profi, imediat după intrarea în localitate, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.

1.200 mp

Front generos 30 m
Posibilitate proiect amplu
Ideal pentru vilă spațioasă, duplex sau investiție dezvoltare
Reglementări urbanistice – PUZ „Sub Plopi” aprobat:
Regim de înălțime: D+P+M sau D+P+1E
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,9
Indicatorii permit realizarea unei construcții generoase, păstrând un echilibru optim între amprentă și spațiu verde.

Avantaje:
✔ Zonă liniștită, predominant rezidențială
✔ Vedere deschisă și cadru aerisit
✔ Documentație urbanistică clară
✔ Potrivit atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție
Prin flexibilitatea suprafeței (600 mp sau 1.200 mp), proprietatea se adresează atât familiilor care își doresc o casă într-o zonă nouă, cât și dezvoltatorilor care caută un lot compact, bine reglementat urbanistic.

Pentru plan parcelar, detalii tehnice complete sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.