Spațiu comercial, 92 mp, Chiriaș activ, Poziție Centrala

Spațiu comercial premium | Investiție cu chiriaș activ | Imobil nou 2025

Oportunitate rară de investiție într-un spațiu comercial poziționat într-una dintre cele mai valoroase și vizibile zone centrale ale orașului, în imediata apropiere a Pieței Ștefan cel Mare și a Pieței Avram Iancu, pe arteră principală cu trafic intens auto și pietonal.

Vizibilitate excelentă. Expunere constantă. Poziționare strategică.
Amplasat la parterul unui imobil nou finalizat în 2025, spațiul beneficiază de vitrină stradală amplă, cu potențial excelent pentru branding și prezență comercială premium.
Proprietatea se află în curs de finisare, oferind un ambient modern, reprezentativ și adaptat standardelor actuale din zona de business și servicii premium.
Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul este deja închiriat, în baza unui contract ferm pe 3 ani, ceea ce oferă investitorului stabilitate, predictibilitate și venit imediat.
Chiriașul activează în domeniul designului interior – un business creativ, cu imagine premium, perfect aliniat profilului și poziționării ultracentrale a proprietății.

Caracteristici principale:
• zonă open space cu înălțime interioară de peste 4 m
• hol de acces
• grup sanitar
• zonă chicinetă / bucătărie
• centrală termică proprie
• încălzire prin pardoseală
• terasă amenajată
• vitrină generoasă către stradă principală
• lumină naturală abundentă

Avantaje locație:
✔ flux permanent de potențiali clienți
✔ acces rapid către instituții publice, clădiri de birouri și zone de business
✔ poziționare ultracentrală, cu expunere excelentă
✔ valoare imobiliară stabilă pe termen lung

Spațiile comerciale noi, ultracentrale și deja închiriate reprezintă o categorie limitată în piață și sunt preferate de investitorii care urmăresc siguranță, lichiditate și randament predictibil.
Proprietatea se vinde de către o societate comercială.

Pentru protejarea imaginii activității desfășurate în prezent, precum și a intimității chiriașului, angajaților și colaboratorilor, o parte dintre imaginile utilizate în prezentare sunt randări sau imagini realizate anterior amenajării și ocupării spațiului, având caracter orientativ.

Această proprietate merită descoperită în detaliu.
Vă stăm la dispoziție pentru o prezentare privată și informații suplimentare.