Spațiu comercial stradal 45 mp – vizibilitate maximă

Spațiu comercial stradal de vânzare – vizibilitate excelentă, zona Clinicilor / Moților

Oferim spre vânzare un spațiu comercial cu deschidere directă la stradă, situat într-una dintre cele mai circulate și valoroase zone ale Clujului, în imediata proximitate a arterelor Clinicilor și Moților. Locația beneficiază de trafic pietonal și auto intens, fiind ideală pentru activități comerciale, servicii sau investiție cu randament rapid.

Detalii tehnice:
Suprafață utilă: 44,1 mp
Compartimentare: spațiu comercial + grup sanitar
Acces stradal și vitrină generoasă, cu vizibilitate foarte bună
Infrastructură completă pentru desfășurarea activităților comerciale

Potențial de utilizare:
Spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale sau de servicii:

Cafenea / coffee-to-go
Farmacie sau punct de eliberare medicamente
Punct de lucru bancar, cu posibilități de amenajare pentru:
ATM Center
Self-Banking / Digital Branch
Cabinet medical, stomatologic, optică
Showroom / retail: cosmetice, librărie, florărie, produse naturiste
Birou profesional: agenție imobiliară, consultanță, servicii notariale etc.

Detalii financiare:
Spațiul a fost închiriat până recent cu 1.350 € / lună, ceea ce confirmă potențialul investițional solid

Avantaje cheie:

Poziționare premium, într-o zonă consacrată comercial
Acces facil și vizibilitate permanentă
Zonă cu densitate ridicată de clienți potențiali: studenți, cadre medicale, personal din instituții publice și private
Investiție sigură și sustenabilă în piața imobiliară centrală din Cluj-Napoca

Ideal pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu valoros într-o locație de top. Pentru informații suplimentare, tur virtual sau vizionare la fața locului, vă invităm să ne contactați.