Spațiu comercial 42 mp cu vitrină

Spațiu comercial de vânzare | 42 mp | vitrină 6 ml | chiriași existenți | randament peste medie

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă cu vizibilitate foarte bună, trafic auto și pietonal constant, potrivit atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități proprii.

Proprietatea are o suprafață utilă de 42 mp și este amplasată la parterul unei clădiri moderne, beneficiind de vitrină stradală generoasă, expunere excelentă și acces facil. Poziționarea oferă un avantaj important pentru activități comerciale care au nevoie de vizibilitate și accesibilitate, dar și pentru investitori interesați de un activ ușor de închiriat și lichid în piață.
Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este existența chiriașilor actuali, cu posibilitate de preluare, ceea ce poate genera venit încă din prima zi și oferă premisele unui randament peste media pieței.

Detalii principale:
• Suprafață utilă: 42 mp
• Vitrină stradală: aproximativ 6 metri liniari
• Poziționare foarte bună și expunere excelentă
• Trafic pietonal și auto ridicat
• Aer condiționat
• Parcări disponibile în proximitate
• Spațiu comercial înscris în CF
• Situație juridică clară, fără sarcini
• Vânzare de pe persoană fizică – fără TVA aplicabil

Prin poziționare, dimensiune și vizibilitate, spațiul este potrivit pentru multiple tipuri de activități: showroom, salon, cabinet, birou comercial, servicii, retail sau activități de proximitate.

Imaginile de prezentare care ilustrează spațiul fără amenajările actuale au caracter orientativ și au fost realizate anterior amenajării și ocupării spațiului, pentru protejarea imaginii activității desfășurate în prezent, precum și a intimității angajaților și clienților existenți.