Vila Interbelică Premium - Andrei Mureșanu

Vilă Interbelică Remarcabilă | Renovare Integrală 2024–2025 | Spații Premium pentru Firme

Zona Andrei Mureșanu – la câțiva pași de Piața Cipariu, Cluj-Napoca
425 mp utili • 12 încăperi • 2 bucătării • 6 grupuri sanitare • teren 1000 mp • parcări 5–8

În inima uneia dintre cele mai prestigioase și apreciate zone ale Clujului, pe străduțe liniștite și cu acces facil către centrul orașului, se află această vilă spectaculoasă, construită în 1920 și renăscută complet în perioada 2024–2025. Proprietatea îmbină armonios farmecul arhitecturii interbelice — linii elegante, tavane înalte, proporții generoase — cu confortul și funcționalitatea standardelor moderne, rezultând un spațiu profesional cu adevărat reprezentativ.

Cu 425 mp utili, distribuiți pe demisol, parter și mansardă, vila oferă o versatilitate rar întâlnită. Este alegerea ideală pentru firme care caută un sediu cu personalitate, clinică, cabinet premium, agenție de creație, birouri executive, centru educațional sau orice activitate care cere prestigiu, vizibilitate și confort.

Curtea de 1000 mp este meticulos amenajată cu dale, arbuști ornamentali și zone verzi, oferind atât eleganță vizuală, cât și funcționalitate — aici se pot parca 5 până la 8 autoturisme, un avantaj deosebit în această zonă.

Demisol – funcționalitate, intimitate și spații secundare bine definite

Demisolul este generos și împărțit în două arii distincte:

1. Zona tehnică și de servicii:
• Bucătărie luminoasă, perfectă pentru personal sau activitățile logistice
• Cămară spațioasă, ideală pentru depozitare ordonată
• Baie complet utilată

2. Un apartament complet independent:
• Două camere ce pot fi folosite ca birouri separate, spații administrative sau camere de odihnă pentru personal
• Hol de acces
• Bucătărie proprie
• Baie
Această zonă permite o multitudine de scenarii, de la spații pentru angajați, departamente auxiliare, arhivă, până la birouri care necesită discreție.

Parter – zona reprezentativă, luminoasă și elegantă

Parterul este adevărata scenă a proprietății. Atmosfera interbelică este accentuată de înălțimea camerelor, lumina naturală abundentă și proporțiile generoase ale fiecărei încăperi.
• Hol principal de primire, cu rol de ancoră vizuală
• Antreu de 21 mp, spațiu amplu și versatil, ideal pentru recepție, zonă de așteptare sau showroom
• 5 încăperi supradimensionate, cu suprafețe cuprinse între 21 și 32 mp, dispuse în circuit; pot fi transformate în birouri executive, săli de ședințe, spații de prezentare sau încăperi individuale pentru departamente distincte
• 2 grupuri sanitare, modernizate complet
• Hol secundar pentru circulație facilă
• Terasă de 20 mp, perfectă pentru pauze, evenimente corporate mici sau momente de relaxare

Acest nivel oferă o prezență scenică, ideală pentru activități în care imaginea contează, iar reprezentativitatea spațiului contribuie la identitatea companiei.

Mansardă – spațiu creativ, luminos, impresionant

Mansarda, complet refăcută și izolată modern, este un etaj ce transmite libertate și dinamism:
• Open space de 80 mp, perfect pentru echipe creative, săli de conferințe, coworking intern, zonă de training sau departamente care lucrează colaborativ
• Două birouri separate, de 40 mp și 27 mp, ideale pentru manageri, team leaderi sau activități ce necesită liniște și concentrare
• 2 băi moderne, dotate complet
• Terasă de 30 mp, cu priveliște deschisă, un spațiu deosebit pentru evenimente, discuții relaxate sau zone de respiro pentru angajați

Dotări și avantaje tehnice
• Aer condiționat în fiecare încăpere, pentru control perfect al climatului
• Încălzire prin pompă de căldură, sistem ecologic și extrem de eficient
• Finisaje premium, culori neutre, materiale moderne, toate alese în armonie cu stilul arhitectural interbelic
• Ferestre mari și tavane înalte care inundă spațiile cu lumină naturală
• Curte elegantă și practică, cu zone verzi și acces auto ușor
• Spațiu complet renovat, impecabil, pregătit pentru mutare imediată

O proprietate rară, pentru firme care pun valoare pe imagine, calitate și poziție premium

Această vilă este mai mult decât un spațiu de birouri.
Este un statement — un sediu care inspiră încredere, profesionalism și eleganță. Un loc în care istoria întâlnește tehnologia contemporană, exact în inima unuia dintre cele mai dorite cartiere ale Clujului.