Casă High-End cu Arhitectură Modernă, Garaj

Situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din estul Clujului — Borhanci, în proximitatea străzii Romul Ladea și a intersecției cu Antonio Gaudi — această proprietate beneficiază de un cadru urban modern, liniștit și în plină dezvoltare. Amplasată într-un sector exclusivist, parte dintr-un ansamblu de locuințe noi, casa se bucură de o comunitate selectă și de acces rapid la toate facilitățile esențiale ale vieții moderne.
Poziționarea este ideală pentru cei care caută echilibrul perfect între confortul orașului și liniștea unei zone aerisite: acces facil către Gheorgheni, proximitate față de școli și centre educaționale, spații verzi, trasee de plimbare și viitoarele dezvoltări majore planificate în Borhanci.
Această locuință impresionează încă de la prima vedere prin arhitectura sa modernă și liniile curate, completate de materiale naturale și accente calde de lemn. Amplasată pe un teren generos, cu două grădini însumând aproximativ 400 mp, oferă spațiu, lumină și intimitate — într-un stil contemporan care îmbină estetica și funcționalitatea într-un mod exemplar.

Cu o amprentă la sol de 142,35 mp și o suprafață construită desfășurată de 284,70 mp, proprietatea este gândită pentru confortul unei familii care își dorește calitate superioară în fiecare detaliu. Suprafața utilă totală de 202,65 mp este distribuită inteligent între parter și etaj, cu zone de zi generoase și spații private bine definite.
Parterul se deschide într-un living amplu și luminos, conectat natural cu grădina. Bucătăria, echipată integral cu electrocasnice premium Bosch/Siemens, este completată de un dining elegant, ideal pentru momentele în familie. La acest nivel se regăsesc o zonă de intrare spațioasă, o cameră tehnică, un grup sanitar, precum și un garaj încălzit de 18,6 mp, un adevărat avantaj în segmentul rezidențial.
Etajul este dedicat exclusiv zonei de noapte: trei dormitoare luminoase, două băi cu finisaje elegante, un dressing amplu și o logie perfectă pentru momente de relaxare. Finisajele sunt atent alese: placaje din piatră naturală, parchet din lemn masiv, tâmplărie tripan, iluminat LED, iar pardoselile sunt încălzite în toate băile și în bucătărie.

Sistemele tehnice se ridică la același standard înalt:
– centrală Buderus + panouri solare Buderus,
– armături Kludi,
– Mașini Miele în zona de spălătorie,
– climatizare Daikin,
– aparataj electric Siemens,
– fibra optică trasă până în casă,
– cablaj CAT5 + WiFi,
– robineți exteriori cu apă caldă/rece și prize în platforma de parcare și în grădini.
Exteriorul completează excelent întregul concept: fațade îmbrăcate în lemn, linii contemporane, grădini amenajate și o platformă exterioară utilată pentru funcționalitate și confort maxim.
Un imobil premium, complet echipat, finisat impecabil și oferit mobilat, creat pentru cei care caută calitate fără compromisuri.

Contact reprezentant

Octavian Rada
📱 0784 531 909
📧 contact@imobiliareexpres.ro
🌐 www.imobiliareexpress.ro
📧 contact@imobiliareexpres.ro
🌐 www.imobiliareexpress.ro