Casa/Apartament, locuința sau birou | 112 mp |

Apartament spațios în casă | 112 mp | 4 camere | 2 băi | Gruia – aproape de Centru
Vă propunem spre închiriere un apartament generos, situat la parterul unei case solide din cartierul Gruia, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată cu centrul Clujului.
Proprietatea a fost recent renovată și se află la prima închiriere după renovare, oferind un interior luminos și spațios, cu camere ample, tavane înalte și elemente originale atent păstrate.
Cu o suprafață utilă de 112 mp, apartamentul este o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul și spațiul unei case, dar în același timp acces rapid către centrul orașului.
Compartimentare
Apartamentul dispune de:
4 camere generoase, cu suprafețe de aproximativ 14–25 mp;
bucătărie închisă de aproximativ 16 mp, complet mobilată și utilată;
2 băi;
hol central;
verandă;
spații auxiliare pentru depozitare.
Camerele beneficiază de tavane înalte, ferestre mari și multă lumină naturală, iar parchetul din lemn masiv a fost recondiționat și păstrat.
Sobele originale ale casei au fost, de asemenea, conservate ca elemente decorative, contribuind la atmosfera și personalitatea proprietății.
Renovare și dotări
Imobilul este disponibil la prima închiriere după renovarea completă și beneficiază de:
centrală termică nouă;
calorifere noi;
utilități contorizate separat;
imobil bine izolat;
costuri eficiente de întreținere.
Apartamentul este în prezent parțial mobilat, existând flexibilitate în privința mobilierului, în funcție de necesitățile viitorilor chiriași.
Acces și localizare
Accesul se realizează prin poartă și alee pavată, către intrarea laterală a imobilului.
Parcarea este disponibilă pe strada din fața proprietății.
Poziționarea în cartierul Gruia oferă un echilibru foarte bun între liniște și apropierea de zona centrală:
aproximativ 10 minute de mers pe jos până în centrul Clujului;
acces rapid către Piața Mihai Viteazu, Centru și Gara Cluj;
magazine și servicii în imediata apropiere;
stațiile autobuzelor 37 și 38 la câteva minute de mers pe jos.
O proprietate potrivită pentru cei care apreciază spațiile generoase, camerele luminoase și atmosfera unei case, fără a renunța la avantajele unei locații apropiate de centrul orașului.
Suprafață utilă: 112 mp
Chirie: 799 €/lună
Disponibil imediat.