Comision 0%! Apartament Semifinisat – 120 mp, vis-a-vis de Hexagon Someșului.

Apartament semifinisat, compartimentat modern – spațiu generos, poziționare excelentă, vis-a-vis de Hexagon Someșului

Spațiu generos – Camere mari, înalte și luminoase, care oferă un sentiment de volum și confort superior, ideale atât pentru o locuință elegantă.
Compartimentare versatilă – Apartamentul a fost recompartimentat integral conform noului releveu, rezultând o structură flexibilă, ce permite personalizarea spațiilor în funcție de stilul de viață sau de necesitățile noului proprietar.
Investiție solidă – Proprietatea este situată într-o zonă urbană în plină dezvoltare, cu acces rapid către instituții de învățământ, centre de afaceri și zone verzi. Imobilul se află la mai puțin de 50 m de stații de transport în comun, oferind conexiuni rapide către toate zonele orașului, și în imediata apropiere a unor repere importante:

Liceele „Nicolae Bălcescu” și „Avram Iancu”
Bosch Engineering Center și clădirile NTT Data
Piața Mihai Viteazul și Piața Avram Iancu
Parcul Feroviarilor, recent modernizat, situat la aproximativ 200 m

Apartamentul a fost reconfigurat integral conform noului releveu, rezultând o compartimentare modernă, echilibrată și funcțională, cu delimitare clară între zona de zi și zona de noapte.

Compartimentare și suprafețe utile:

Living + zonă de dining: 32,73 mp
Dormitor 1: 21,45 mp
Dormitor 2: 19,26 mp
Dormitor 3: 13,14 mp
Baie 1: 7,05 mp
Baie 2: 4,44 mp
Hol principal: 15,15 mp

Apartamentul beneficiază de înălțimi generoase ale încăperilor, de până la aproximativ 3,90 m în camerele principale, oferind un plus de lumină naturală și flexibilitate în amenajare.
Stadiu de predare – semifinisat premium

Proprietatea va fi predată la stadiul de semifinisat, cu toate elementele tehnice esențiale deja realizate, astfel încât viitorul proprietar să poată finaliza amenajarea conform propriului stil:

Sistem de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a apartamentului
Centrală termică proprie Viessmann, 25 kW, poziționată conform proiectului
Instalație electrică complet executată, trase pe poziții finale
Instalație sanitară complet realizată, conform compartimentării actuale
Pardoseală SPC ZENN – BerryAlloc, inclusă
(Parchet SPC – Stone Plastic Composite – pardoseală rigidă de înaltă performanță, care îmbină aspectul natural al lemnului sau pietrei cu durabilitatea compozitului mineral, ideală pentru încălzirea în pardoseală)
Pereți noi de compartimentare pe structură metalică, cu izolație din vată minerală/bazaltică, inclusiv ranforsări pentru mobilier și obiecte sanitare
Băi pregătite pentru finisare, cu zonele de duș și obiectele sanitare definite în proiect
Spații anexe incluse:
Spațiu de depozitare la subsolul clădirii
Cotă-parte din pod, acesta fiind schimbat și reabilitat recent


Apartamentul este amplasat vis-a-vis de proiectul rezidențial Hexagon Someșului, un reper important pentru modernizarea și valorizarea zonei, cu impact direct asupra atractivității investiționale.
Prin combinația dintre suprafețe generoase, compartimentare flexibilă, dotări moderne și amplasare premium, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau utilizare profesională.

Contactați-ne pentru o vizionare!

Această proprietate unică oferă echilibrul perfect între poziție, spațiu și potențial de amenajare – nu ratați ocazia!