Apartament rar disponibil - 4 camere în Andrei Mureșanu–Piata Cipariu

Apartament cu 4 camere în Andrei Mureșanu – lumină, liniște și localizare premium în apropiere de Piața Cipariu

Vă prezentăm un apartament deosebit, situat într-una dintre cele mai bune zone rezidențiale ale Clujului – cartierul Andrei Mureșanu. Proprietatea este amplasată pe o stradă foarte liniștită, cu trafic redus, într-un mediu aerisit, cu multe zone verzi și cu acces pietonal rapid către puncte de interes importante.

Localizare de excepție:
3–5 minute de mers pe jos până la Piața Cipariu
Acces imediat către Parcul Ștefan cel Mare și Opera Națională Română
Foarte aproape de Colegiile Naționale „George Coșbuc” și „Gheorghe Șincai”, un avantaj major pentru familiile cu copii
Zonă dominată de case, liniște și siguranță
Apartamentul este situat la etajul 2 al unei clădiri îngrijite, cu doar 6 apartamente, oferind intimitate și o comunitate selectă. Orientarea în toate punctele cardinale asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, atât în zona de zi, cât și în dormitoare.

Compartimentare și suprafețe (remarcabil de generoase):
Hol intrare: 3.59 mp
Vestibul: 16.24 mp — spațiu amplu, ideal pentru depozitare și acces facil în toate camerele
Cameră 1 (living): 22.09 mp — zonă luminoasă, separată elegant prin glazvat
Cameră 2 (dormitor): 19.27 mp
Cameră 3 (dormitor): 16.98 mp
Cameră 4 (dormitor): 16.00 mp
Bucătărie: 13.18 mp
Cămară alimente: 2.41 mp
Sas: 1.74 mp
Baie: 5.57 mp
WC: 2.98 mp
Logie 1: 6.99 mp
Logie 2: 4.23 mp
Balcon: 4.07 mp
Suprafață utilă totală: 120 mp
Suprafață totală (cu balcoane/logii): 135.29 mp
Detalii constructive și finisaje:
Clădire solidă, bine întreținută
Parchet din lemn masiv în stare excelentă
Tâmplărie interioară și exterioară din lemn, originală și foarte bine păstrată
Compartimentare practică și luminozitate pe întreaga durată a zilei
Anexe incluse în preț:
Garaj individual: 18 mp
Pivniță proprie: 9 mp
Cota parte 1/6 din terenul aferent și din pod
Prin poziționare, spațiu, arhitectură și caracteristicile zonei, acest apartament reprezintă o oportunitate rară pentru cei care doresc o locuință premium în inima Clujului, într-o zonă în care astfel de proprietăți apar foarte rar la vânzare.

Contact pentru vizionare și detalii:
Rada Octavian
0784 531 909
contact@imobiliareexpres.ro
www.imobiliareexpress.ro