Investiție cu dublu potențial în centrul Clujului
Cluj-Napoca, Centru / Horea
350.000€
Camere
2
Suprafata utila
160 mp
Etaj
Parter
Bai
2
- ID:P179437
- Nr. camere:2
- Nr. dormitoare:1
- S. utila:160.00 mp
- Etaj:Parter
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:2
- An renovare:2015
- Structura:Caramida
- Regim inaltime:P+M
- Orientare:Est
Descriere
Proprietate de investiție cu dublu potențial în centrul Clujului
Două apartamente individuale în imobil tip casă, suprafață totală de 150 mp
Oferim spre vânzare o proprietate unică, situată într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale municipiului Cluj-Napoca – o oportunitate rară, ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare personală multifamilială.
Poziționare excelentă – acces imediat la:
Facultatea de Litere
Piața Muzeului și Piața Unirii
Parcul Central „Simion Bărnuțiu”
Bulevardul Eroilor
Restaurante, cafenele, magazine, farmacii și mijloace de transport public
Amplasarea proprietății oferă un echilibru perfect între accesibilitate, confort urban și potențial financiar, datorită cererii constante pentru locuințe în zona istorică și centrală.
Detalii generale
Imobilul este compus din două apartamente complet independente, cu accesuri separate, dispuse pe două niveluri (parter + mansardă)
Suprafață utilă totală: aprox. 150 mp
Compartimentări optimizate pentru locuire modernă și/sau închiriere
Renovat recent
Acoperiș înlocuit integral
Configurație apartamente
Apartament 1
Parter: hol de acces, bucătărie, dormitor cu dressing, baie cu duș
Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie (dotată cu cadă)
Apartament 2 (cu acces direct din curtea comună)
Parter: hol, bucătărie, debara, baie cu duș, living
Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie (dotată cu cadă)
Beneficii adiționale
Se vând mobilate și utilate integral, în starea actuală
Curte comună – un plus de confort și spațiu exterior
Proprietate versatilă: regim hotelier, închiriere pe termen lung sau locuință personală
Date financiare
Chirie estimată: 650 € / apartament / lună
Randament brut potențial: 1.300 €/lună
Preț total de vânzare: 350.000 € (negociabil) – poziționat competitiv față de media zonei
Această proprietate reprezintă o combinație rară între locație premium, compartimentare inteligentă și rentabilitate, fiind ideală pentru investitori care vizează zona centrală a Clujului, dar și pentru familii care doresc două unități locative în proximitate.
Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Citeste mai mult
Două apartamente individuale în imobil tip casă, suprafață totală de 150 mp
Oferim spre vânzare o proprietate unică, situată într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale municipiului Cluj-Napoca – o oportunitate rară, ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare personală multifamilială.
Poziționare excelentă – acces imediat la:
Facultatea de Litere
Piața Muzeului și Piața Unirii
Parcul Central „Simion Bărnuțiu”
Bulevardul Eroilor
Restaurante, cafenele, magazine, farmacii și mijloace de transport public
Amplasarea proprietății oferă un echilibru perfect între accesibilitate, confort urban și potențial financiar, datorită cererii constante pentru locuințe în zona istorică și centrală.
Detalii generale
Imobilul este compus din două apartamente complet independente, cu accesuri separate, dispuse pe două niveluri (parter + mansardă)
Suprafață utilă totală: aprox. 150 mp
Compartimentări optimizate pentru locuire modernă și/sau închiriere
Renovat recent
Acoperiș înlocuit integral
Configurație apartamente
Apartament 1
Parter: hol de acces, bucătărie, dormitor cu dressing, baie cu duș
Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie (dotată cu cadă)
Apartament 2 (cu acces direct din curtea comună)
Parter: hol, bucătărie, debara, baie cu duș, living
Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie (dotată cu cadă)
Beneficii adiționale
Se vând mobilate și utilate integral, în starea actuală
Curte comună – un plus de confort și spațiu exterior
Proprietate versatilă: regim hotelier, închiriere pe termen lung sau locuință personală
Date financiare
Chirie estimată: 650 € / apartament / lună
Randament brut potențial: 1.300 €/lună
Preț total de vânzare: 350.000 € (negociabil) – poziționat competitiv față de media zonei
Această proprietate reprezintă o combinație rară între locație premium, compartimentare inteligentă și rentabilitate, fiind ideală pentru investitori care vizează zona centrală a Clujului, dar și pentru familii care doresc două unități locative în proximitate.
Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Specificatii
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Calorifere
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Esti interesat de aceasta proprietate ?