2 apartamente la cheie în Centrul Clujului Preț/Apartament

Oferta : 2 apartamente individuale la cheie, în imobil tip casă, pregătite pentru închiriere regim hotelier sau termen lung.

Apartamentele se pot vinde doar împreună, iar prețul afișat este valabil pentru fiecare unitate in parte.

Localizare : centrul Clujului, la 300 m de Centrul Vechi si Piata Muzeului , langa Camera de Comert

Suprafata totala : 150 mp

Oferim spre vânzare o proprietate unică, situată într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale municipiului Cluj-Napoca – o oportunitate rară, ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare personală multifamilială.

Poziționare excelentă – acces imediat la:

Facultatea de Litere (300m)
Facultatea de Business ( 50m)
Hub UTCN
Parcul Cetatuia (200 m)
Piata Mihai Viteazul (250 m)
Piața Muzeului ( 300 m ) și Piața Unirii (500 m)
Parcul Central „Simion Bărnuțiu” ( 500 m)
Zona strazilor Horea /Regele Ferdinand / Emil Racoviță
Restaurante, cafenele, magazine, farmacii și mijloace de transport public

Amplasarea proprietății oferă un echilibru perfect între accesibilitate, confort urban și potențial financiar, datorită cererii constante pentru locuințe în zona istorică și centrală.

Detalii generale:

1. Imobilul este compus din două apartamente complet independente, fiecare cu acces separat, dispuse pe două niveluri (parter + mansardă).

2. Suprafață utilă totală: aprox. 150 mp

3. Compartimentări optimizate pentru locuire modernă și/sau închiriere Airbnb

4. Renovat recent

5. Acoperiș înlocuit integral


Configurație apartamente:

Apartament 1
- Parter: hol de acces, bucătărie, dormitor cu dressing, baie cu duș
- Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie (dotată cu cadă)

Apartament 2 (cu acces direct din curtea comună)
- Parter: hol, bucătărie, debara, baie cu duș, living
- Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie (dotată cu cadă)

Beneficii adiționale:
- Se vând mobilate și utilate integral, în starea actuală
- Proprietate versatilă: regim hotelier, închiriere pe termen lung sau locuință personală

Date financiare:

- Preț total de vânzare: 339.000 € (negociabil) – poziționat competitiv față de media zonei

Această proprietate reprezintă o combinație rară între locație premium, compartimentare inteligentă și rentabilitate, fiind ideală pentru investitori care vizează zona centrală a Clujului, dar și pentru familii care doresc două unități locative în proximitate.

Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.