Garsonieră decomandată 28 mp Marasti

Garsonieră decomandată | 23 mp utili + balcon 5 mp | Marasti, Cluj-Napoca | Investiție excelentă sau locuire personală
Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în cartierul Mărăști, una dintre cele mai active și căutate zone ale Clujului, în proximitatea căminelor studențești, cu acces rapid către transport public, magazine, supermarketuri, parcuri și multiple puncte de interes urban.
Poziționarea oferă un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona fiind constant atractivă pentru închiriere datorită conectivității foarte bune și cererii ridicate.
Compartimentare eficientă | Suprafață bine utilizată
Suprafață utilă: 23 mp
Balcon: 5 mp
Suprafață totală: 28 mp
Etaj: 4
Compartimentare: decomandată
Garsoniera este compartimentată practic și funcțional:
• hol de acces
• baie
• cameră spațioasă
• bucătărie separată
• balcon generos
Compartimentarea decomandată și bucătăria distinctă reprezintă avantaje importante în acest segment de piață, oferind un nivel mai bun de confort și o funcționalitate superioară comparativ cu multe alternative similare.
Dotări și beneficii
• centrală termică proprie
• geamuri termopan
• mobilată complet
• spațiu comun de depozitare pe casa scării
Avantaje relevante
• zonă foarte căutată în Mărăști
• proximitate față de cămine studențești
• acces rapid către transport public
• potrivită pentru închiriere imediată
• compartimentare decomandată
• balcon de 5 mp
• preț negociabil
Potențial investițional
Datorită poziționării într-o zonă cu cerere constantă din partea studenților, tinerilor profesioniști și persoanelor active, proprietatea poate reprezenta o opțiune foarte bună pentru:
• investiție cu randament din chirie
• locuință personală accesibilă
• achiziție sigură într-o zonă lichidă
Preț
82.000 € negociabil
Concluzie
O proprietate bine poziționată, cu compartimentare practică și potențial real atât pentru investiție, cât și pentru locuire personală.
Într-o piață în care proprietățile mici, bine amplasate și decomandate rămân printre cele mai lichide, această garsonieră poate reprezenta o alegere inspirată.
Se poate achiziționa atât cash, cât și prin credit bancar.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.